Báo giá xây nhà 1 trệt 1 lầu cập nhật mới nhất

Hiện nay, đời sống kinh tế của con người ngày một tăng cao. Nhu cầu xây dựng nhà ở cũng nhiều hơn, bởi ai cũng mong muốn được sở hữu một căn nhà của riêng mình. Nhất là với những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu, hiện đang là sự lựa chọn của rất nhiều gia đình. Tuy nhiên kinh phí để xây dựng mẫu nhà này là bao nhiêu mới đảm bảo về chất lượng và tính thẩm mỹ. Cùng tham khảo những thông tin về báo giá xây nhà 1 trệt 1 lầu dưới đây nhé!

Các yếu tố ảnh hưởng đến mức giá xây nhà 1 trệt 1 lầu

Đối với mức giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu có cùng diện tích nhưng ở mỗi đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ có mức giá chênh lệch khác nhau, điều này là do:

Phần vật liệu 

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại vật liệu xây dựng, từ loại tốt chất lượng cao, cho tới loại giá rẻ chất lượng kém. Do vậy, việc lựa chọn loại vật liệu hay vật tư xây dựng có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng dự án, công trình sau khi hoàn thành. Nó cũng là yếu tố khiến giá cả nhiều nơi có sự chênh lệch khác nhau.

Hạng mục thực hiện xây dựng

Trong phần hạng mục xây dựng bên phía nhà thầu xây dựng sẽ báo giá và nằm trong bản hợp đồng xây dựng. Việc xem kỹ các hạng mục cần thi công khi chọn gói xây dựng sẽ tránh được các trường hợp đáng tiếc. Bởi mỗi nhà thầu sẽ có các hạng mục khác nhau.

Kỹ thuật thi công trong công trình, dự án

Việc thi công càng kỹ và tỉ mỉ sẽ tiêu tốn khá nhiều thời gian và nhân sự hơn. Do vậy nó cũng làm mức chi phí xây dựng có sự giao động.

Máy móc cùng trang thiết bị

Các máy móc, trang thiết bị sử dụng trong quá trình thi công, xây nhà hiện đại được đầu tư có chất lượng tốt sẽ khiến chi phí đầu tư bị tiêu tốn nhiều hơn.

Kỹ sư, kiến trúc sư kinh nghiệm

Đội ngũ kiến sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và năng lực sẽ đưa ra phương án chuẩn và phù hợp nhất. Cùng với đội ngũ công nhân lành nghề giúp dự án hoàn thành với chất lượng hoàn hảo sẽ phải nhận lương cao hơn. Tác động lên chi phí xây dựng của nhà thầu.

Nơi xây dựng

Thông thường việc xây nhà ở nông thôn sẽ có giá khác với những nơi như thành thị và việc xây nhà trong các ngõ hẻm nhỏ cũng sẽ khác nhà mặt tiền trên đường lớn. 

Báo giá xây nhà 1 trệt 1 lầu cập nhật mới

Để tính chi phí xây dựng phần thô cùng nhân công hoàn thiện bạn có thể tính theo công thức chung như sau:

Diện tích cần xây dựng, thi công x đơn giá xây dựng, thi công

Tại công ty cổ phần đầu tư xây dựng Tuấn Tú mức giá xây nhà có thể giao động từ 3,800tr đến 4,200tr

Bên cạnh đó, còn tùy thuộc vào các gói hoàn thiện khác nhau để việc báo giá có sự thay đổi. Mặt khác, để việc báo giá xây nhà 1 trệt 1 lầu chi tiết và chính xác hơn bạn có thể liên hệ trực tiếp với công ty cổ phần đầu tư xây dựng Tuấn Tú.

Một vài câu hỏi phổ biến

Khi thực hiện và làm các thủ tục để xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu, sẽ có nhiều người thắc mắc:

Thủ tục để xin phép xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu cần gì?

Để xin giấy phép xây dựng nhà nói chung và nhà ở 1 trệt 1 lầu nói riêng thì bạn cần 2 bộ hồ sơ với các giấy tờ sau:

• Đơn xin phép được xây dựng
• Bản sao có công chứng hoặc chứng thực những giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất.
• Bản cam kết về việc bảo đảm an toàn tuyệt đối cho các công trình liền kề.
• Hai bộ bản vẽ thiết kế gồm: Bản vẽ mặt bằng công trình của lô đất với tỉ lệ là 1/50- 1/500 và sơ đồ vị trí của công trình, bản vẽ mặt bằng các tầng và các mặt đứng cùng mặt cắt chủ yếu với tỷ lệ 1/50- 1/200, bản vẽ mặt bằng móng với tỷ lệ là 1/50-1/200 có mặt cắt móng tỉ lệ 1/50 đi kèm với sơ đồ đấu nối hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải, cấp điện với thông tin tỷ lệ 1/50-1/200.

Thủ tục xin phép xây nhà thực hiện ở đâu?

Có hai cơ quan để xin phép hiện nay đó là:

• Ủy ban Nhân dân quận, huyện: Đối với phần nhà ở riêng lẻ của người dân, các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính của quận, huyện.
• Ủy ban Nhân dân xã: Đối với nhà ở riêng lẻ trong khu vực nông thôn đã có quy hoạch được xây dựng thuộc địa giới hành chính của xã.

Thời gian để xử lý thủ tục xin cấp phép xây nhà trong bao lâu?

Kể từ nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, bên cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét hồ sơ trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ trong đô thị, 10 ngày làm việc với nhà ở nông thôn. 

Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải có văn bản thông báo lý do đến chủ đầu từ và không được quá 10 ngày kể từ ngày chính thức hết hạn.

Trên đây là bài viết về những thông tin liên quan đến vấn đề báo giá xây nhà 1 trệt 1 lầu. Ngoài ra còn giải đáp một vài câu hỏi liên quan nhằm giúp bạn thuận lợi hơn trong việc xây nhà. Hy vọng với những gì chúng tôi chia sẻ sẽ giúp bạn có thêm thông tin cần thiết để cân nhắc dự trù chi phí xây nhà.